Fotoregistrering er en hjælp til struktur
Fotoregistrering er en vigtig proces, der sikrer dokumentation af en bygnings tilstand før større bygge- eller anlægsprojekter igangsættes. Det er især essentielt i situationer, hvor der kan være risiko for vibrationer eller andre påvirkninger, der kan medføre skader.
Denne artikel dykker ned i, hvad fotoregistrering indebærer, hvorfor det er nødvendigt, og hvordan processen typisk forløber.
Hvad er fotoregistrering?
Fotoregistrering er en metode til visuel dokumentation af bygningers eksterne og interne tilstand. Gennem professionelle fotografier bliver eksisterende skader som revner eller sætninger nøjagtigt registreret, hvilket kan være afgørende i tilfælde af forsikringskrav eller tvister, der opstår efter byggearbejde er igangsat. Fotografierne tjener som bevismateriale til at sammenligne bygningens tilstand før og efter projektet for at fastslå, om der er opstået nye skader.
En typisk fotoregistrering indebærer, at der tages billeder af bygningens forskellig facader og eventuelle synlige skader. Der dokumenteres ikke kun billeder af de synlige dele, men der udfærdiges også en detaljeret rapport, der fremhæver de opdagede problemer, som kan kræve opmærksomhed. Fotoregistrering kan også udvides ved brug af droner, hvortil man kan skabe en 3D-model af ejendommen, hvilket muliggør en dybere analyse af bygningens tilstand.
Hvorfor er fotoregistrering vigtig?
Fotoregistrering er vigtig af flere grunde. For det første fungerer det som en præventiv foranstaltning, der beskytter både bygherrer og ejendomsejere ved at give klar dokumentation af en struktur før arbejdet begynder. Dette kan være særligt vigtigt i områder med tæt bebyggelse, hvor sandsynligheden for vibrationer fra f.eks. pælefundering kan påvirke nærliggende bygninger. Her er formålet at fange den oprindelige tilstand og dermed lette håndteringen af potentielle skader på et senere tidspunkt.
Processen er også lovpåkrævet under visse omstændigheder, hvor byggeloven kræver dokumentation før opstarten af projekter, der kan medføre påvirkninger af omkringliggende strukturer. Det er et værktøj til at minimerer konflikter mellem bygherrer og ejendomsejere ved at levere objektiv dokumentation af alle påståede skader.
Hvordan udføres en fotoregistrering?
Fotoregistrering er en veldefineret proces, der følger specifikke standarder. Den svenske standard SS 460 48 60 er ofte anvendt som referenceramme og står for præcision og omhyggelighed. I praksis betyder det, at der forud for fotoregistreringen udføres en grundig planlægning, hvor bygninger udpeges og relevant sikkerhedszone fastlægges.
Der tages typisk et profilbillede af hver facade, efterfulgt af nærbilleder af synlige skader. Hele processen varer cirka 45-60 minutter per bygning. Derudover informeres lodsejere typisk mindst 14 dage i forvejen, så de har mulighed for at deltage i processen eller gøre indsigelse, hvis de ønsker det.
Det professionelle firma In-Situ Consult er specialiseret i fotoregistrering og leverer omfattende ekspertise inden for geoteknisk rådgivning og inspektioner, herunder fotoregistrering, der sikrer, at dokumentationen opfylder alle nødvendige krav. Firmaet kan hjælpe med at sikre, at alle skridt tages omhyggeligt, og at alle involverede parter er tilstrækkeligt informeret og beskyttet igennem hele processen.
For yderligere rådgivning eller tilbud på services som fotoregistrering kan firmaet kontaktes via deres hjemmeside insituconsult.dk.
